Vive en una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de México. Alttus combina comodidad, diseño y privacidad en cada detalle. Un proyecto pensado para quienes buscan hacer de su hogar su lugar de ensueño.
Explora el diseño que nos define
GENERALES
ÁREAS COMUNES
• Caseta de vigilancia
• Elevador de 8 paradas
• Escalera de emergencia
• Lobby
• Interfon
• Puerta automática de acceso
• Sistema de CCTV
ÁREAS COMUNES
• Caseta de vigilancia
• Elevador de 8 paradas
• Escalera de emergencia
• Lobby
• Interfon
• Puerta automática de acceso
• Sistema de CCTV
Amenidades
Roof Garden
Estancia Comedor Cocina(DEP 203)
Baño
Estancia Comedor Cocina (DEP 204)
Recamara (DEP 204)
Vestibulo Principal
Estancia Comedor Cocina (DEP 203)
Cuarto de Servicio
Las imágenes, renders, planos, acabados, mobiliario y elementos decorativos mostrados son únicamente ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final y deberán de Servir unicamente como referencia
Lo que define este espacio
Lobby
Elevador
Vigilancia 24/7
Estacionamiento
Estacionamiento
Disfruta de un lugar seguro para tu auto.
Roof Garden
Organiza tus reuniones y celebraciones en este espacio.
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Conecta con tu entorno
Espacios Comunitarios
Comerciales y Entretenimiento
Movilidad y Transporte
Centro de la Ciudad
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Configuración de espacios
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Vivir en Alttus es aprovechar al máximo una ubicación estratégica y accesible. Aquí tienes todo lo que necesitas cerca
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Todo lo que necesitas saber
Encuentra respuestas a las consultas más comunes sobre nuestros servicios y atención al cliente.
¿CUÁNTO CUESTA MI DEPARTAMENTO?
El precio actualizado de tu departamento lo encontrarás en la siguiente tabla.
*Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración*
| Precios | |||
| Depto. | Costo Depto. | Nivel | Metros |
| 101 | $2,025,738.00 | PB | 54.08 |
| 102 | $2,025,738.00 | PB | 50 |
| 103 | $2,025,738.00 | PB | 50.1 |
| 201 | $2,025,738.00 | Piso 1 | 50.1 |
| 202 | $2,025,738.00 | Piso 1 | 50 |
| 203 | $2,025,738.00 | Piso 1 | 50 |
| 204 | $2,025,738.00 | Piso 1 | 50.1 |
| 301 | $2,025,738.00 | Piso 2 | 50.1 |
| 302 | $2,025,738.00 | Piso 2 | 50 |
| 303 | $2,025,738.00 | Piso 2 | 50 |
| 304 | $2,025,738.00 | Piso 2 | 50.1 |
| 401 | $2,025,738.00 | Piso 3 | 50.1 |
| 402 | $2,025,738.00 | Piso 3 | 50 |
| 403 | $2,025,738.00 | Piso 3 | 50 |
| 404 | $2,025,738.00 | Piso 3 | 50.1 |
| 501 | $2,025,738.00 | Piso 4 | 50.1 |
| 502 | $2,025,738.00 | Piso 4 | 50 |
| 503 | $2,025,738.00 | Piso 4 | 50 |
| 504 | $2,025,738.00 | Piso 4 | 50.1 |
| 601 | $2,025,738.00 | Piso 5 | 50.1 |
| 602 | $2,025,738.00 | Piso 5 | 50 |
| 603 | $2,025,738.00 | Piso 5 | 50 |
| 604 | $2,025,738.00 | Piso 5 | 50.1 |
¿CÓMO ME ENTREGAN EL DEPARTAMENTO? ¿QUÉ ACABADOS TIENE?
Equipamiento: piso de loseta cerámica, aplanado de yeso en paredes, tarja en el área de cocina, azulejo en área húmeda de baño sin cancel y calentador de agua.
El departamento se entrega sin closets y sin gabinetes de cocina; instalaciones listas para recibir electrodomésticos y equipo de lavado.
¡Inspírate con nuestros renders!
Pregunta por nuestros paquetes de equipamiento y personalización de acabados
¿EN CUÁNTO PUEDO RENTAR EL DEPARTAMENTO?
Actualmente en CDMX los precios de renta mensual en inmuebles similares oscilan entre $12,000 MXN y $14,000 MXN.
Es importante encontrar un equilibrio entre precio competitivo y llamativo además de asegurar un buen retorno de inversión.
| Capitalización de rentas | ||||
| Renta mensual | Renta anual | Gastos 10% | Renta neta | |
| 2025 | $12,000.00 | $144,000.00 | $14,400.00 | $129,600.00 |
| 2026 | $12,600.00 | $151,200.00 | $15,120.00 | $136,080.00 |
| 2027 | $13,230.00 | $158,760.00 | $15,876.00 | $142,884.00 |
| 2028 | $13,981.50 | $166,698.00 | $16,669.80 | $150,028.20 |
| 2029 | $14,586.08 | $175,032.90 | $17,503.29 | $157,529.61 |
| 2030 | $15,315.38 | $183,784.55 | $18,378.45 | $165,406.09 |
| 2031 | $16,081.15 | $192,973.77 | $19,297.38 | $173,676.40 |
| 2032 | $16,855.21 | $202,622.46 | $20,262.25 | $182,360.21 |
| 2033 | $17,779.47 | $212,753.58 | $21,275.36 | $191,478.23 |
| Retorno de Inversión | ||||
| Precio | Plusvalía 8% | Renta neta anual | Utilidad neta anual | |
| 2024 | $2,025,738.00 | $156,712.48 | $129,600.00 | $286,312.48 |
| 2025 | $2,245,218.44 | $179,617.47 | $136,080.00 | $315,697.47 |
| 2026 | $2,560,915.91 | $204,873.27 | $142,884.00 | $347,757.27 |
| 2027 | $2,908,673.18 | $232,693.85 | $150,028.20 | $382,722.05 |
| 2028 | $3,291,395.24 | $263,311.62 | $157,529.61 | $420,841.23 |
| 2029 | $3,712,236.47 | $296,978.92 | $165,406.09 | $462,385.01 |
| 2030 | $4,174,621.48 | $333,969.72 | $173,676.40 | $507,646.11 |
| 2031 | $4,682,267.59 | $374,581.41 | $182,360.21 | $556,941.62 |
| 2032 | $5,239,209.21 | $419,136.74 | $191,478.23 | $610,614.96 |
¿CUÁNDO Y CÓMO PUEDO PAGAR?
| Plan de Venta | |||||
| Precio de salida | Enganche | Saldo insoluto | Mensualidades | Total de pago mensual a 36 meses | Monto a pagar firma de escrituras ante notario |
| $2,031,105.34 | $200,000.00 | $1,831,105.34 | $8,643.59 | $311,169.24 | $1,519,936.10 |
**No incluye los gastos de escrituración** *Valor calculado en 17,314 UMAS al año corriente, este valor se actualizará con el aumento anual de la UMA al momento de la escrituración*
¿PUEDO USAR ALGÚN CRÉDITO?
Créditos Bancarios
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Ubicación Estratégica
Nuestra propiedad está situada en una ubicación privilegiada, rodeada de una variedad de servicios y comodidades que enriquecen la vida diaria. Desde restaurantes y tiendas hasta parques y centros culturales, todo está al alcance de tu mano.
Utiliza el mapa interactivo de Google para explorar los alrededores y descubrir todo lo que esta vibrante comunidad tiene para ofrecer. Conéctate con nosotros para más información sobre cómo Kratox puede ser tu próximo hogar.